Συχνές Ερωτήσεις
Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν ακίνητο στην Ελλάδα;
Ναι, δεν υπάρχουν περιορισμοί στην ιδιοκτησία ακινήτων για πολίτες της ΕΕ και τους περισσότερους πολίτες εκτός ΕΕ. Η ίδια διαδικασία εφαρμόζεται και στους δύο.
Πόση προκαταβολή χρειάζομαι;
Συνήθως 10-20% της τιμής αγοράς. Η προκαταβολή πληρώνεται κατά την υπογραφή προκαταρκτικού συμβολαίου.
Ποιο είναι το όριο επένδυσης της Χρυσής Βίζας;
EUR 250.000 στις περισσότερες περιοχές, EUR 500.000 στην κεντρική Αθήνα και σε premium περιοχές (Μύκονος, Σαντορίνη).
Ποιοι είναι οι ετήσιοι φόροι ακινήτων (ENFIA);
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων πληρώνουν ENFIA ετησίως. Για ένα τυπικό διαμέρισμα EUR 200.000, ο ετήσιος ENFIA κυμαίνεται από EUR 400-1.200.
Χρειάζομαι έναν Έλληνα δικηγόρο;
Ενώ δεν απαιτείται νομικά για όλες τις συναλλαγές, συνιστάται έντονα. Ένας δικηγόρος διενεργεί due diligence και προστατεύει τα συμφέροντά σας.
Πόσο καιρό παίρνει η διαδικασία αγοράς;
Απλές αγορές: 4-6 εβδομάδες. Με στεγαστικό δάνειο: 8-12 εβδομάδες. Πολύπλοκες περιπτώσεις: 3-6 μήνες.
Έχετε Περισσότερες Ερωτήσεις;
Η ομάδα μας είναι εδώ για να βοηθήσει με οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα.
Επικοινωνήστε με την Ομάδα μας